龍湖審圖大原則
1、是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求，（是否滿足《施工圖設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求》）。
2、是否符合建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求。
3、設(shè)計(jì)依據(jù)是否按政府部門認(rèn)定的批復(fù)為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否與初步設(shè)計(jì)批復(fù)吻合。
5、是否滿足強(qiáng)制性條文和其他相關(guān)規(guī)范。
6、選用的建筑材料及設(shè)備是否滿足國(guó)家、地方規(guī)定及公司的要求。
施設(shè)文件應(yīng)含以下內(nèi)容
各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙
總平面審圖重點(diǎn)
1、總平面圖
1）核實(shí)總平面圖是否按初步設(shè)計(jì)批復(fù)進(jìn)行了深化及修改；
2）核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；
4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位圖是否準(zhǔn)確；
5）場(chǎng)地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車庫(kù)入口位置；
6）場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)（含定位坐標(biāo)）、停車場(chǎng)、停車位、、道路、無(wú)阻礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位尺寸；
7）綠化、景觀及休閑施設(shè)的布置；
8）項(xiàng)目名稱、指北針、風(fēng)玫瑰等繪制是否疏漏。
豎向設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)
1）場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面、及其關(guān)鍵性標(biāo)高；
2）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；
3）廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；
4）道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡；
5）擋土墻、護(hù)坡的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度。
6）土石方平場(chǎng)圖：平基標(biāo)高、填方和挖方的分界線等。
建筑圖紙審圖重點(diǎn)
建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
1）表述建筑類別、耐火等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、防水等級(jí)、人防等級(jí)及適用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；
2）設(shè)計(jì)說(shuō)明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；
3）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于初步設(shè)計(jì)批復(fù)吻合；
4）用材說(shuō)明：對(duì)墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法；
5）裝飾、裝修說(shuō)明：對(duì)一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務(wù)書及配置標(biāo)準(zhǔn)的要求；
6）對(duì)采用新技術(shù)、新材料的的做法。
2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖
平面圖
1）是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求；
2）如對(duì)初步設(shè)計(jì)平面進(jìn)行了調(diào)整，了解修改原因；
3）應(yīng)畫出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸、做法等，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置；
4）應(yīng)畫出主要建筑設(shè)備的位置，對(duì)建筑的使用是否有影響；
5）應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；
6）應(yīng)核實(shí)建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積；
7）樓地面預(yù)留孔洞、管線管井、煙道、等的布置；
8）如有需要應(yīng)要求設(shè)計(jì)院畫出局部大樣圖。
立面圖
1）應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；
2）應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
剖面圖
1）應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分。特別復(fù)雜的部分可畫出局部剖面；
2）仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺寸是否帶來(lái)使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；
3）陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高。
詳圖
1）樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)等局部平面放大圖和構(gòu)造詳圖；
2）室內(nèi)外特殊裝飾構(gòu)造、線角、圖案的構(gòu)造大樣圖；
3）門窗分隔圖。
結(jié)構(gòu)圖審圖重點(diǎn)
結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、是否達(dá)到施設(shè)任務(wù)書的要求和建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
二、是否違反規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。
三、設(shè)計(jì)是否漏項(xiàng)。
四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一。
五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)。
六、基礎(chǔ)持力層名稱、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度。
七、設(shè)計(jì)荷載取值。
八、特殊部位的處理是否合理。
九、主體結(jié)構(gòu)是否做得經(jīng)濟(jì)合理。
強(qiáng)弱電圖紙審圖重點(diǎn)
電氣專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、圖紙目錄：含重復(fù)使用圖。
二、施工設(shè)計(jì)說(shuō)明部分
1、工程設(shè)計(jì)概況：列入初設(shè)審批后的主要電氣指標(biāo)。
2、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項(xiàng)。
3、設(shè)備訂貨要求。
4、防雷及接地保護(hù)等其它系統(tǒng)有關(guān)內(nèi)容。
5、本工程選用的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集編號(hào)、頁(yè)號(hào)。
三、設(shè)計(jì)圖紙
1、電氣總平面圖
1）建筑物名稱、編號(hào)、樓層數(shù)、道路標(biāo)高等；
2）變配電站位置、編號(hào)；變壓器臺(tái)數(shù)、容量；發(fā)電機(jī)臺(tái)數(shù)、容量；室外綜合照明燈具規(guī)格、型號(hào)、容量等；
3）架空線路的標(biāo)注；
4）電纜線路的標(biāo)注，電纜溝的標(biāo)注；人、手孔位置等標(biāo)注；
5）圖紙比例。
2、變、配電站
高、低壓系統(tǒng)圖；設(shè)備布置平、剖面圖；繼電保護(hù)及信號(hào)原理；豎向配電系統(tǒng)圖。
3、配電、照明
1）動(dòng)力配電平面圖；動(dòng)力配電箱、電控箱系統(tǒng)圖；動(dòng)力配電箱二次系統(tǒng)圖；動(dòng)力配電箱、電控箱外形尺寸圖；
2）照明平面圖（燈具、開關(guān)、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖；照明箱外形尺寸圖。
4、防雷及接地
防雷平面圖；接地系統(tǒng)平面圖；防雷、接地做法的說(shuō)明；
強(qiáng)電接地PE母線的做法；弱電防雷保護(hù)接地專線做法。
5、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)
火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報(bào)警元件、聯(lián)動(dòng)模塊及線路平面圖；火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)施工說(shuō)明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序要求。
6、弱電通信及安防系統(tǒng)
1）設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)的弱電系統(tǒng)與施工設(shè)計(jì)任務(wù)書對(duì)照比較，有無(wú)漏項(xiàng)；
2）弱電配線間的設(shè)備布置，安防監(jiān)控室的設(shè)備布置，橋架布置及電纜敷設(shè)方式；
3）有線電話系統(tǒng)：有線電話系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)電話配線架容量，區(qū)域分線箱的布置及容量，進(jìn)戶電話線路布置平面圖；
4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖；
5）有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶電視電纜平面圖；
6）安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）
安防設(shè)備主機(jī)平面圖，進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，室外平面圖中各安防探測(cè)及報(bào)警的前端元件平面布置，線路的敷設(shè)，各個(gè)系統(tǒng)的功能說(shuō)明；
7）車庫(kù)管理系統(tǒng)：設(shè)備位置、線路敷設(shè)、技術(shù)要求和功能說(shuō)明；
8）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)的集成，按初設(shè)和施工設(shè)計(jì)任務(wù)書核查集成系統(tǒng)的內(nèi)容、控制臺(tái)平面位置、進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，功能說(shuō)明；
9）消防及弱電通信、安防系統(tǒng)的接地及防雷擊措施，在各個(gè)系統(tǒng)圖中有設(shè)計(jì)；在設(shè)計(jì)說(shuō)明中有專題說(shuō)明。
四、主要電氣設(shè)備表
注明：主要電氣設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、單位及數(shù)量。
暖通審圖重點(diǎn)
暖通專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、核對(duì)是否滿足施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實(shí)有無(wú)缺漏項(xiàng)。
二、核對(duì)是否滿足施工圖設(shè)計(jì)的深度要求，是否滿足施工圖報(bào)建的要求。
三、目錄是否齊全（含標(biāo)準(zhǔn)涂圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明是否完整、設(shè)計(jì)參數(shù)是否合理、計(jì)算指標(biāo)是否經(jīng)濟(jì)；系統(tǒng)流程圖是否合理；通風(fēng)、空調(diào)及制冷機(jī)房有無(wú)平、剖面圖。
給排水審圖重點(diǎn)
給排水專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、核對(duì)是否滿足施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實(shí)有無(wú)缺漏項(xiàng)。
二、核對(duì)是否滿足施工圖設(shè)計(jì)的深度要求，是否滿足施工圖報(bào)建的要求。
三、目錄是否齊全（含標(biāo)準(zhǔn)圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計(jì)說(shuō)明是否完整；總平面圖布置是否合理；展開系統(tǒng)原理圖是否合理；水泵房有無(wú)平、剖面圖。
四、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；生活消防給水分區(qū)是否合理；環(huán)保是否達(dá)標(biāo)；水泵房設(shè)置位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護(hù)是否方便；管井布置及設(shè)置大小是否合理；水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待、有無(wú)安裝控制標(biāo)高、有無(wú)減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟(jì)合理、是否滿足采購(gòu)及安裝需求。
四、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；氣流組織是否合理；環(huán)保是否達(dá)標(biāo)；設(shè)備房設(shè)置位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護(hù)是否方便；管井布置及設(shè)置大小是否合理；風(fēng)井進(jìn)出風(fēng)口有無(wú)控制尺寸及標(biāo)高；風(fēng)管及水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待、有無(wú)安裝控制標(biāo)高、有無(wú)減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟(jì)合理、是否滿足采購(gòu)及安裝需求。
