剛剛過去的2016年，國家政策層面暖風頻吹，各地紛紛跟進落實，裝配式建筑行業整體呈現出蓬勃發展的態勢。可以說，裝配式建筑已經上升到國家戰略層面，大家都在擼起袖子加油干，行業的春天已經到來。然而，對于裝配式建筑的認識，還是存在著一些誤區和問題，亟待厘清。
一、是裝配式結構，還是裝配式建筑？
目前推廣的裝配式建筑，是在新型建筑工業化背景下的產物，談的都是建筑整體建造方式的轉變，而不僅僅是主體結構的裝配化問題。所以，著眼點是建筑部品部件的工業化生產、安裝和管理方式，而不僅僅是主體結構，這是實現新型建筑工業化的基本問題。
然而現實是，大量裝配式建筑的設計和研究還是按照裝配式結構的思路在做，存在普遍性的過分重視主體結構而忽視整體建筑的認識誤區。主導進行裝配式建筑研發和設計的，結構專業或者站在結構立場上的居多。討論裝配式建筑技術體系時，也是著眼于結構體系的多，甚至有些把主體結構的體系默認為裝配式建筑的技術體系。
事實上，多年來在裝配式鋼結構建筑的經驗就已經表明，結構工程師主導的注重結構裝配的模式對裝配式建筑推廣極為不利，在住宅中表現得尤為突出。對于天生具備裝配化屬性的鋼結構而言，由于缺少對建筑的整體考慮，就鋼結構裝配談裝配式建筑，導致做出了大量粗放型的毛坯房式的裝配式建筑，原地踏步多年，錯失推廣良機，甚至影響了裝配式建筑的聲譽。
最新頒布的裝配式建筑規范，已經完全轉到了裝配式建筑的整體定位和思路，摒棄了狹義的裝配式結構概念。不難看出，規范名稱中的“裝配式”，是“建筑”的修飾語。
二、是建筑設計施工，還是建筑系統集成？
傳統的房屋建造，分為建筑師牽頭的專業拆分式的建筑設計，和施工單位主導的現場施工，兩個階段明顯分離。裝配式建筑的建造，是基于部品部件進行系統集成實現建筑功能并滿足用戶需求的過程，建筑是最終產品。所以，必須用產品化思維，站在建筑系統集成的層面上，去思考問題。然而現實是，裝配式建筑的實施，大量還在沿用傳統的思路。
裝配式建筑的特點，要求打破傳統的先專業拆分建筑設計后施工的模式，轉到以建筑師牽頭，進行建筑系統集成、建筑產品化的思路上來。換言之，建筑師不再是傳統意義上的設計師，而是集成師和產品經理，主導進行產品化的設計和集成。沒有集成產品功能和體驗導向的思維，做不出高品質的裝配式建筑。在傳統的建筑功能需求基礎上，熟悉各種部品部件性能并將其整合的建筑系統集成技術，已經成為決定裝配式建筑成敗的技術核心。集成的建筑成品中任何一個影響建筑功能和體驗的問題，都可能導致客戶的不滿。事實上裝配式建筑的質量問題，大多發生在主體結構、建筑圍護、內裝和機電管線之間的集成、整合和協同上。
從這個意義上說，目前在推廣應用的BIM技術是裝配式建筑實現集成設計、智能制造、虛擬建造的重要實現手段，可以在更高層次上實現裝配式建筑全流程全專業全產業的一體化集成，而不僅僅是作為三維建模的工具。采用BIM技術實現裝配式建筑LOD400等級的模型化，才能說是基本實現了建筑的系統集成。
因此，必須摒棄傳統的專業拆分設計、設計施工分離的思路與做法，從系統集成的角度去看待裝配式建筑，以系統工程的方法為指導，以BIM技術為工具，以建筑功能為核心，以結構布置為基礎，以工業化的圍護、內裝和設備管線部品為支撐，綜合考慮建筑戶型、外立面、結構體系、圍護系統、管線系統、防火、內裝等各方面的協同與集成，實現主體結構系統、外圍護系統、設備與管線系統和內裝系統的一體化。借用中國工程院周濟院長的話來說，“系統決定成敗，集成者得天下”。
三、是標準設計，還是標準化設計？
裝配式建筑遵循工業化生產的設計理念，推行模數協調和標準化設計。但是，裝配式建筑的設計，并非傳統意義上的標準設計和千篇一律，而是尊重個性化和多樣化的標準化設計。
標準化與多樣化是裝配式建筑固有的一對矛盾，彼此依存而又互相對立。建筑設計多樣化并不等于自由化，在個性化的中間存在著不可缺少的標準化，是要求設計標準化與多樣化相結合，部品部件設計在標準化的基礎上做到系列化、通用化。這對矛盾解決得好壞，是評價裝配式建筑的重要因素，也是裝配式建筑技術體系中的重要方面。
要實現這一目標，需要從頂層設計開始，針對不同建筑類型和部品部件的特點，結合建筑功能需求，從設計、制造、安裝、維護等方面入手，劃分標準化模塊，進行部品部件以及結構、外圍護、內裝和設備管線的模數協調及接口標準化研究，建立標準化技術體系，實現部品部件和接口的模數化、標準化，使設計、生產、施工、驗收全部納入尺寸協調的范疇，形成裝配式建筑的通用建筑體系。在這個基礎上，建筑設計通過將標準化模塊進行組合和集成，形成多種形式和效果，達到多樣化的目的。
因此，裝配式建筑的標準化設計不等于單一化的標準設計，標準化是方法和過程，多樣性是結果，是在固有標準系統內的靈活多變。實際上，樂高積木給了我們一些啟示，大量的標準件和少量的非標準零件，組合形成豐富多彩的樂高建筑。
四、是預制化裝配化，還是建筑工業化？
裝配式建筑實施的表現形式是，在工廠進行部品部件（構件）預制、生產，現場裝配形成建筑整體。但是，裝配式建筑絕不僅僅是預制化裝配化，而是以裝配式建筑的方式來實現新型建筑工業化，是傳統建筑業借鑒制造業的重大變革和產業轉型。目前認識上容易陷入下面的的誤區。
1、預制化工程，還是預制化構件？
目前普遍存在的做法，實際上是主體結構切分預制、現場組裝的思路，把本來現場澆筑混凝土的工作轉移到工廠。于是，把個性化設計的單體工程強行切分進行工廠預制，事實上變成了工廠化的“預制化工程”，而非“預制化構件”，偏離了結構部件模數化、標準化的初衷。誠然，有些是認識誤區使然，也有一些，是企業在目前技術水平下應對強制性預制率要求采取的不得已而為之的方法。
這個問題在裝配式混凝土建筑中尤為突出。“預制化工程”問題，導致工藝成本和物流成本巨大，工程造價遠高于傳統的現澆混凝土建筑，甚至高于大家潛意識中普遍認為價格高昂的裝配式鋼結構建筑，嚴重影響其推廣應用。
另外，裝配式混凝土建筑中，剪力墻裝配也并不一定是技術先進的方向。比如日本，在過去的發展過程中，已經淘汰了板式結構的預制混凝土體系，僅剩下預制混凝土框架體系。
2、裝配化還是建筑工業化？
目前的裝配式建筑推進過程中，用裝配率指標來衡量建筑工業化水平。很多的政府規定和激勵政策都是針對預制混凝土制訂的。導致的普遍認識是，實現了混凝土的預制和裝配，等同現澆混凝土，似乎就實現了建筑工業化。從項目來看，目前大部分都是用傳統的生產方式加上裝配化，依舊是粗放的管理，很多是為了裝配化而裝配化。出現上述問題的主要原因，是對建筑工業化內涵的認識還不到位，還停留在以往單一的工業化技術的研發、推廣和應用層面上，還局限在一般意義上的建筑裝配化。
建筑工業化是一整套生產方式的變革，而裝配式建筑只是其中的一種建造形式和載體，在房屋建造的全過程中采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工和全過程的信息化管理為主要特征的工業化生產方式，形成完整的一體化產業鏈，從而實現社會化的大生產，決不能簡單地用“裝配化”來概括或替代。單純意義上將建筑工業化理解為裝配化，再將裝配化理解為預制混凝土，太過狹隘。
五、是墻體埋設管線，還是管線分離SI體系？
目前我國在推行的裝配式建筑中，大量沿用傳統建筑中在結構和墻體中埋設管線的做法。事實上，由于管線與結構、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使用和維護帶來了很大的困難。
在這個問題上，從國外引進的管線分離SI體系的理念和做法應推廣應用。所謂SI體系，是支撐體S（Skeleton）和填充體I（Infill）相分離的建筑體系（主要是住宅）。支撐體是指建筑的骨架，但并不等同于國內所說的主體結構，還包括外圍護和公共管井等可保持長久不變的部分，強調耐久性；填充體是指填充進支撐體的部分，包括內裝和內部設備管線等，強調靈活性與適應性。
SI體系從三方面著手實現建筑長壽化：一是支撐體、設備管線、內裝部品三者完全分離，避免傳統內裝在墻體和樓板內埋設管線的做法；二是讓主體結構更耐久，進行耐久性優化設計；三是實現套內空間靈活可變，具有較高的適應性。SI體系在提高主體結構和內裝部品性能、設備管線維護更新、套內空間靈活可變三個方面具有顯著特征，可保證住宅在70 年到100年的使用壽命當中能夠較為便捷地進行內裝改造與部品更換，從而達到提高住宅品質，延長住宅使用壽命，減少建筑垃圾，構建資源節約型社會的目的。
SI技術體系已經成為國際上建筑工業化的通用體系與發展方向。結構墻體的埋管埋線，是國外經過實踐已被淘汰的做法。從這個意義上說，基于SI技術體系構建我國新型建筑工業化的通用體系至關重要。
