為持續(xù)深入推進“減證便民”，提高政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，該中心依托數(shù)據(jù)共享實效，在個人住房貸款“一張身份證”辦理的基礎(chǔ)上，對商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公貸款”）辦理材料進行了精簡，自7月9日起，鄭州“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)“先還再貸”方式實現(xiàn)“一證辦”，“直還”方式只需“一證兩函”，同時“直還”簽約銀行新增15家。
其中，“先還再貸”的紙質(zhì)材料由原來的10項減為1張身份證即可辦，采用該模式的申請人僅需提供房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證原件，即可到鄭州市各政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口申請辦理；“直還”模式紙質(zhì)材料由原來的11項減為3項，采用“直還”模式的申請人，僅需提供房屋產(chǎn)權(quán)人身份證原件和銀行出具的《同意提前結(jié)清商業(yè)貸款函》《同意辦理順位抵押函》，即可申請辦理。
據(jù)了解，提供包括還款銀行資金接收賬號、貸款余額等信息的《同意提前結(jié)清商業(yè)貸款函》，取得涉及抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的《同意辦理順位抵押函》是“直還”模式必不可少的兩個環(huán)節(jié)，也是“直還”模式相對復(fù)雜主要原因。自2024年5月6日鄭州開展“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)以來，鄭州住房公積金管理中心在支持銀行數(shù)量、材料減免程度和辦理流程優(yōu)化等方面，實現(xiàn)了行業(yè)新突破，實踐出“直還”模式鄭州經(jīng)驗。在該中心的持續(xù)動員協(xié)調(diào)下，鄭州“直還”簽約銀行近日新增15家，目前已有53家銀行支持“直還”模式。
除了辦理材料得到精簡外，“先還再貸”的辦理流程也得到了進一步優(yōu)化，少往銀行跑一趟?，F(xiàn)在無需提前到商業(yè)銀行出具貸款余額證明，可直接到公積金中心先辦理貸款審批，與銀行協(xié)商結(jié)清商貸后，將房屋抵押注銷證明和商貸結(jié)清證明等材料一并提交即可。原商貸的相關(guān)信息將通過征信系統(tǒng)直接核驗，實現(xiàn)"數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿"的服務(wù)升級。需要提醒的是，必須在“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)辦理過程中結(jié)清商貸才符合轉(zhuǎn)換要求，在“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)申請前結(jié)清商貸的，不能再辦理。
該中心溫馨提示：
業(yè)務(wù)辦理前，建議您提前了解“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)辦理流程。對于部分未實現(xiàn)房屋交易和不動產(chǎn)登記信息共享的縣（市）、區(qū)，可繼續(xù)使用對應(yīng)的紙質(zhì)材料申請辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”。
您可撥打“0371-12329”客服熱線（7*24小時服務(wù)），通過鄭州市各政務(wù)服務(wù)中心公積金辦事窗口、鄭州住房公積金管理中心官方網(wǎng)站、“鄭州住房公積金”微信公眾號進行咨詢了解，或通過郵箱zzgjjszg@126.com留下對鄭州住房公積金工作的寶貴意見建議。
15家新增簽約銀行分別為：鄭州銀行股份有限公司管城支行、鄭州銀行股份有限公司未來路支行、鄭州銀行股份有限公司航海東路小微支行、鄭州銀行股份有限公司未來路小微支行、鄭州銀行股份有限公司總行營業(yè)部、鄭州銀行股份有限公司緯二路支行、鄭州銀行股份有限公司金岱工業(yè)園區(qū)支行、鄭州銀行股份有限公司遠(yuǎn)大理想城社區(qū)支行、鄭州銀行股份有限公司紫荊山路小微支行、鄭州銀行股份有限公司二里崗支行、鄭州銀行股份有限公司前程路支行、鄭州銀行股份有限公司金海大道支行、鄭州銀行股份有限公司經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支行、工商銀行股份有限公司鄭州鐵路支行、工商銀行股份有限公司鄭州惠濟支行。
其中，此次新增的鄭州銀行各支行商轉(zhuǎn)公貸款申請地點為市區(qū)各政務(wù)服務(wù)中心公積金分廳，工商銀行兩家支行商轉(zhuǎn)公申請地點為二七區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、金水區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公積金分廳。
截至目前，鄭州市“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)“直還”方式的簽約銀行，市區(qū)有40家，航空港區(qū)、新密市、鞏義市各1家，中牟縣、上街區(qū)、登封市、滎陽市、新鄭市各2家。
