為持續深入推進“減證便民”，提高政務服務質效，該中心依托數據共享實效，在個人住房貸款“一張身份證”辦理的基礎上，對商業銀行個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“商轉公貸款”）辦理材料進行了精簡，自7月9日起，鄭州“商轉公貸款”業務“先還再貸”方式實現“一證辦”，“直還”方式只需“一證兩函”，同時“直還”簽約銀行新增15家。
其中，“先還再貸”的紙質材料由原來的10項減為1張身份證即可辦，采用該模式的申請人僅需提供房屋產權人的身份證原件，即可到鄭州市各政務服務中心公積金窗口申請辦理；“直還”模式紙質材料由原來的11項減為3項，采用“直還”模式的申請人，僅需提供房屋產權人身份證原件和銀行出具的《同意提前結清商業貸款函》《同意辦理順位抵押函》，即可申請辦理。
據了解，提供包括還款銀行資金接收賬號、貸款余額等信息的《同意提前結清商業貸款函》，取得涉及抵押權轉移的《同意辦理順位抵押函》是“直還”模式必不可少的兩個環節，也是“直還”模式相對復雜主要原因。自2024年5月6日鄭州開展“商轉公貸款”業務以來，鄭州住房公積金管理中心在支持銀行數量、材料減免程度和辦理流程優化等方面，實現了行業新突破，實踐出“直還”模式鄭州經驗。在該中心的持續動員協調下，鄭州“直還”簽約銀行近日新增15家，目前已有53家銀行支持“直還”模式。
除了辦理材料得到精簡外，“先還再貸”的辦理流程也得到了進一步優化，少往銀行跑一趟。現在無需提前到商業銀行出具貸款余額證明，可直接到公積金中心先辦理貸款審批，與銀行協商結清商貸后，將房屋抵押注銷證明和商貸結清證明等材料一并提交即可。原商貸的相關信息將通過征信系統直接核驗，實現"數據多跑路，群眾少跑腿"的服務升級。需要提醒的是，必須在“商轉公貸款”業務辦理過程中結清商貸才符合轉換要求，在“商轉公貸款”業務申請前結清商貸的，不能再辦理。
該中心溫馨提示：
業務辦理前，建議您提前了解“商轉公貸款”業務辦理流程。對于部分未實現房屋交易和不動產登記信息共享的縣（市）、區，可繼續使用對應的紙質材料申請辦理“商轉公貸款”。
您可撥打“0371-12329”客服熱線（7*24小時服務），通過鄭州市各政務服務中心公積金辦事窗口、鄭州住房公積金管理中心官方網站、“鄭州住房公積金”微信公眾號進行咨詢了解，或通過郵箱zzgjjszg@126.com留下對鄭州住房公積金工作的寶貴意見建議。
15家新增簽約銀行分別為：鄭州銀行股份有限公司管城支行、鄭州銀行股份有限公司未來路支行、鄭州銀行股份有限公司航海東路小微支行、鄭州銀行股份有限公司未來路小微支行、鄭州銀行股份有限公司總行營業部、鄭州銀行股份有限公司緯二路支行、鄭州銀行股份有限公司金岱工業園區支行、鄭州銀行股份有限公司遠大理想城社區支行、鄭州銀行股份有限公司紫荊山路小微支行、鄭州銀行股份有限公司二里崗支行、鄭州銀行股份有限公司前程路支行、鄭州銀行股份有限公司金海大道支行、鄭州銀行股份有限公司經濟技術開發區支行、工商銀行股份有限公司鄭州鐵路支行、工商銀行股份有限公司鄭州惠濟支行。
其中，此次新增的鄭州銀行各支行商轉公貸款申請地點為市區各政務服務中心公積金分廳，工商銀行兩家支行商轉公申請地點為二七區政務服務中心、金水區政務服務中心公積金分廳。
截至目前，鄭州市“商轉公貸款”業務“直還”方式的簽約銀行，市區有40家，航空港區、新密市、鞏義市各1家，中牟縣、上街區、登封市、滎陽市、新鄭市各2家。
