最近，關于發展裝配式建筑在網絡上引發了一場熱烈討論，對于裝配式建筑大家都存在誤區，網友用“盲人摸象”來形象的BIM到底是什么？我覺得很貼切，裝配式建筑想必大家也是“盲人摸象”的階段。
裝配式建筑標準定義：將建筑的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運至施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而成的建筑，稱為裝配式建筑。預制構件分為預制鋼構件、預制混凝土構件。新的裝配式建筑吸收國外先進技術（連接技術），充分考慮結構整體抗震性能，形成了以裝配整體式建筑為主流的裝配式建造技術。
本文系統介紹上海裝配式建筑發展為例，多個維度分享關于裝配式建筑的相關知識，普及基本概念，想必大家也想系統了解關于裝配式建筑的項目案例。
1、上海市關于發展裝配式建筑的政策批文
2、裝配式建筑的構件拆分體系
裝配式建筑的優點
裝配式建筑的缺點
裝配式建筑根本特征是生產方式的工業化
關于裝配式建筑成本分析
A、 PCF住宅裝配率15%的情況下成本增量200~300元，裝配率30%的情況下成本增量400~500元。
B、框架剪力墻結構預制率達50%～70%時，增加成本700元/m2～1000元/m2左右。
C、預制夾心保溫外墻，預制率15%左右，成本增加500元/m2 。
根據相關研究資料，成本增加程度與預制率大致呈正相關性，初步估算，預制率每提高10%，成本增加為170元/ m2左右。
裝配式建筑成本增加的因素
裝配式建筑裝配體系
灌漿套筒應用成熟可靠，適用性強，是國標推薦采用的技術,單套成本幾十元；
漿錨搭接連接對鋼筋直徑及使用荷載及建筑高度均有有限制。
灌漿套筒宜采用符合GB/T398-2012規定的優質、精選球墨鑄鐵制作，抗拉強度不小于550MPa；斷后伸長率不小于5%；球化率不小于85%;硬度HBW180~250。
采用灌漿套筒連接時，，應在構件生產前進行鋼筋套筒灌漿連接接頭的抗拉強度試驗，每種規格的連接接頭試件數量不應少于3個。
裝配式建筑為一體化設計，各專業間互為條件，互相制約，大量施工及安裝工作（內裝、幕墻、機電)需在前期設計時精準確定(預制構件中預埋），必須通過最大限度配合實現最優方案。
PC項目設計流程
裝配式建筑概念設計
設計階段建筑工業化項目，首先從初步設計開始， 從建筑模塊化裝配入手，利用BIM數字化技術提高建筑性能，從而建立新型結構體系（即預制裝配式結構體系）。 其次，通過BIM協同手段協調各專業間設計，并指導出圖。之后基于生產效益最大化原則，對方案進一步展開詳細 設計。詳細設計在基于BIM可視化的基礎上，對局部構件的拼裝、節點處理上進行預施工，模擬構件防水、模塊 干涉、現場拼接、管線預埋等現場問題，最終確定預制 裝配圖紙。
生產制造環節，按照統一定型的詳細設計圖紙，在 工廠完成批量生產。在生產過程中BIM模型構件開放數據 接口，集成生產過程中各類數據信息，使模型數據在生產過程得到有效傳遞。然后基于BIM數據信息，有計劃的 編排運輸批次，使預制構件在現場可用空間內完成堆場工作。
現場裝配施工，則直接將現場堆放的預制構件按照 BIM預施工計劃，安排施工人員進行區域瓶裝，同時利用構件模型中已經預設的生產信息，以及三維定位手段就 地將構件組裝起來，生產與裝配過程合二為一。
