建設項目全過程工程咨詢服務指引（咨詢企業版）
（征求意見稿）
近日，廣東省住房和城鄉建設廳發布《建設項目全過程工程咨詢服務指引（咨詢企業版）（征求意見稿）》和《建設項目全過程工程咨詢服務指引（投資人版）（征求意見稿）》，對全過程工程咨詢服務的內容和開展形式進行了具體規定，其中亮點如下：
1.《建設項目全過程工程咨詢服務指引》分為咨詢企業版和投資人版兩個版本，主要內容一致，針對投資人和咨詢企業的工作內容作了具體規定。
2.全過程工程咨詢包括項目的全過程工程項目管理以及投資咨詢、勘察、設計、造價咨詢、招標代理、監理、運行維護咨詢以及BIM咨詢等專業咨詢服務。
3.全過程工程咨詢單位：具有國家現行法律規定的與工程規模和委托工作內容相適應的勘察、設計、監理、造價咨詢等資質，可以是獨立咨詢單位或（總分包性質的）聯合體。
4.總咨詢師：全過程工程咨詢機構委派或投資人指定，具有相關資格和能力為建設項目提供全過程工程咨詢的項目總負責人，原則上由具有注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊造價工程師、注冊監理工程師、注冊建造師、注冊咨詢工程師中一個或多個執業資格的人員擔任。
5.專業咨詢工程師：主要包括但不限于以下專業人士：注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊造價工程師、注冊監理工程師、注冊建造師、注冊咨詢工程師等及相關執業人員。
6.全過程工程咨詢可劃分為項目決策、勘察設計、招標采購、工程施工、竣工驗收、運營維護六個階段。
7.全過程工程咨詢單位應為一家具有相應資格要求的單位（或聯合體），如為聯合體，應明確牽頭單位，且總咨詢師應由牽頭單位派出；
8.專業咨詢工作可以分包。
9.全過程工程咨詢服務收費，應在工程概算中列支。
10.投資人應與全過程工程咨詢單位簽訂全過程工程咨詢合同。
11.全過程工程咨詢單位條件：具有國家現行法律規定的與項目規模和委托工作內容相適應的工程咨詢、規劃、勘察、設計、造價咨詢、工程監理等相關資質。
12.總咨詢師的條件：取得工程建設類注冊執業資格（注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊造價工程師、注冊監理工程師、注冊建造師、注冊咨詢工程師等一個或多個執業資格）或具有工程類、工程經濟類高級職稱，并具有與項目要求相匹配的能力和類似工程經驗等。
13.投資人可采用直接委托、競爭性談判、競爭性磋商、邀請招標、公開招標等方式選擇全過程工程咨詢單位。
建設項目前期工程咨詢收費標準
按建設項目估算投資額分檔收費標準
單位：萬元
投資額度 咨詢類別 | 3000萬元－1億元 | 1億元－5億元 | 5億元－10億元 | 10億元－50億元 | 50億元以上 |
一、編制項目建議書 | 6-14 | 14-37 | 37-55 | 55-100 | 100-125 |
二、編制可行性研究報告 | 12-28 | 28-75 | 75-110 | 110-200 | 200-250 |
三、評估項目建議書 | 4-8 | 8-12 | 12-15 | 15-17 | 17-20 |
四、評估可行性研究報告 | 5-10 | 10-15 | 15-20 | 20-25 | 25-35 |
注：
1.建設項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。
2.建設項目的具體收費標準，根據估算投資額在相對應的區間內用插入法計算。
3.根據行業特點和各行業內部不同類別工程的復雜程序，計算咨詢費用時可分別乘以行業調整系數和工程復雜程度調整系數（見附表2）。
按建設項目估算投資額分檔收費的調整系數
行 業 | 調整系數（以表一所列收費標準為1） |
一、行業調整系數 | |
1.石化、化工、鋼鐵 | 1.3 |
2.石油、天然氣、水利、水電、交通（水運）、化纖 | 1.2 |
3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫藥、煤炭、火電（含核電）、機械（含船舶、航空、航天、兵器） | 1.0 |
4.林業、商業、糧食、建筑 | 0.8 |
5.建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程 | 0.7 |
二、工程復雜程度調整系數 | 0.8-1.2 |
附表：投資額3000萬元以下建設項目前期咨詢收費表
單位：萬元
咨詢評估項目
| 1000萬元以下 | 1000萬元- 3000萬元 |
一、編制項目建議書 | 2 | 2-4.5 |
二、編制可行性研究報告 | 3 | 3-7 |
三、評估項目建議書 | 1 | 1-2.4 |
四、評估可行性研究報告 | 1.5 | 1.5-3 |
工程咨詢人員工日費用標準
單位：元
咨詢人員職級 | 工日費用標準 |
一、高級專家 | 1000－1200 |
二、高級專業技術職稱的咨詢人員 | 800-1000 |
三、中級專業技術職稱的咨詢人員 | 600-800 |
項目建議書編制收費比例（參考）
總投資額 （人民幣） | 不蓋章價格（萬元） （收費區間） | 蓋章后總價 收費區間（萬元） | 政府指導價 （萬元） |
100萬以下 | 0.29 | 根據項目具體情況面議 | |
100萬-500萬 | 0.3-0.6 | ||
500萬-1000萬 | 0.7-0.9 | 1-2.5 | |
1000萬-3000萬 | 1.1 | 2.5-6 | |
3000萬-5000萬 | 1.4 | 6-10 | |
5000萬-1億 | 1.4-1.9 | 10-14 | |
1億-5億 | 1.9-2.5 | 14-37 | |
5億-10億 | 2.6-3.5 | 37-55 | |
10億-50億 | 4.5-7.5 | 55-100 | |
50億以上 | 9 | 100-125 |
可行性研究報告收費比例（參考）
總投資額 （人民幣） | 不蓋章價格（萬元） （收費區間） | 蓋章后總價 收費區間（萬元） | 政府指導價 （萬元） |
300萬-1000萬 | 0.4-1.0 | 根據項目具體情況面議 | 2-5 |
1000萬-3000萬 | 1.2 | 5-12 | |
3000萬-5000萬 | 1.5 | 12-16.6 | |
5000萬-1億 | 1.5-2 | 16.6-28 | |
1億-5億 | 2-3 | 28-75 | |
5億-10億 | 3-4 | 75-110 | |
10億-50億 | 5-8 | 110-200 | |
50億以上 | 10 | 200-250 |
項目申請報告、資金申請報告、項目實施方案收費比例（參考）
總投資額 （人民幣） | 不蓋章價格（萬元） （收費區間） | 蓋章后總價 收費區間（萬元） | 政府指導價 （萬元） |
100萬以下 | 0.3 | 根據項目具體情況面議 | |
100萬-500萬 | 0.4-0.7 | ||
500萬-1000萬 | 0.8-1.0 | ||
1000萬-3000萬 | 1.2 | ||
3000萬-5000萬 | 1.5 | ||
5000萬-1億 | 1.5-2 | ||
1億-5億 | 2-3 | ||
5億-10億 | 3-4 | ||
10億-50億 | 5-8 | ||
50億以上 | 10 |
項目評估報告收費比例表（參考）
總投資額 （人民幣） | 不蓋章價格（萬元） （收費區間） | 蓋章后總價 收費區間（萬元） | 政府指導價 （萬元） |
100萬以下 | 0.3 | 根據項目具體情況面議 | |
100萬-500萬 | 0.4-0.7 | ||
500萬-1000萬 | 0.8-1.0 | 1-2.5 | |
1000萬-3000萬 | 1.2 | 1-5 | |
3000萬-5000萬 | 1.5 | 4-7 | |
5000萬-1億 | 1.5-2 | 6-10 | |
1億-5億 | 2-3 | 8-15 | |
5億-10億 | 3-4 | 12-20 | |
10億-50億 | 5-8 | 15-25 | |
50億以上 | 10 | 17-35 |
節能評估（表）報告收費比例表（參考）
節能評估報告 （書/表） | 不蓋章價格（萬元） （收費區間） | 蓋章后總價 收費區間（萬元） | 備注 |
節能評估報告表 | 1萬-2萬 | 根據項目具體情況面議 | |
節能評估報告書 | 2萬-4萬 |
規劃咨詢報告收費表（參考）
不蓋章價格（萬元） （收費區間） | 蓋章后總價 收費區間（萬元） | 備注 |
2萬-20萬 | 根據項目具體情況面議 |
