新防火規范實施后，設計與報建人員普遍感覺消防審批比以前難多了，其實不然，只要您掌握了這些關鍵安全設計細節，肯定能快速通過消防審查，廢話不說，直接上干貨:
第一部分·總平面設計
1.防火間距－－民用建筑之間：
高層與高層：13米
高層與裙房：9米
裙房與裙房：6米
高層與多層：9米
裙房與多層：6米
2.消防車道
?盡端式消防回車場
?消防車道與建筑物的距離
?消防車道寬度及凈空高度
?消防車道的坡度及轉彎半徑
3.消防登高面
?登高面寬
?登高面范圍內需要直通室外的出口或樓梯
?可否利用綠化帶做登高面？
?登高面范圍內是否可布置停車位、樹木、小品？
金色家園案例
溫馨家園案例
第二部分•單體設計
防火分區
?防火分區面積
?防火分隔
安全疏散－安全出口
?房間內最遠點到房門的距離
?允許只設一個門的房間面積及條件
?允許只設一個樓梯的建筑
安全疏散－疏散樓梯
?開敞式樓梯間
樓梯間靠外墻，并直接采光和自然通風
用于6－9層時，樓梯間應通向屋頂（戶門為乙級防火門除外）
用于10－11層時，開向樓梯間的戶門為乙級防火門
?封閉樓梯間
樓梯間靠外墻，并直接采光和自然通風，否則應設防煙樓梯間。
對單、多層建筑的封閉樓梯間，應設雙向彈簧門。對高層的封閉樓梯間，應設乙級防火門并向疏散方向開啟。
樓梯間接近首層主要出口時，可形成擴大封閉樓梯間
?防煙樓梯間
樓梯間應設前室、陽臺或凹廊。
前室面積：公建≥6 m²，住宅≥4.5m² ；與消防電梯合用時，公建≥10 m²，住宅≥6m² 。
前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，并向疏散方向開啟。
前室應設防排煙措施（自然或機械）
利用陽臺或凹廊進行排煙時，不應設置外窗，如必設時，每層開窗面積不宜小于2 m²（合前室不應小于3 m²）
樓梯間不應開其他門窗洞口，不應布置開水間、儲藏室，不可埋設可染氣體，液體管道
?剪刀樓梯
剪刀樓梯應為防煙樓梯間。
梯段間應設耐火極限不低于1.0h的實體墻分隔。
梯間應分設前室；有困難時可設一個，但應分設加壓送風系統。
?室外疏散樓梯
最小凈寬≥0.9 m（非防煙時≥0.8 m )。
樓梯坡度≤45°（非防煙時≤60°) 。
欄桿高度≥1.1 m 。
步級、欄桿和平臺應采用耐火極限不低于1.0h的不燃燒體（混凝土或鋼）
在樓梯周圍2m寬的墻面上，除疏散門外不應開其他窗洞，疏散門應采用乙級防火門，且不應正對樓梯段。
安全疏散－門、走道和樓梯疏散寬度
高層住宅
安全疏散－疏散距離
房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離
安全疏散－共用樓梯的規定
?商住樓的疏散樓梯
?地下室或半地下室與首層的共用樓梯間
?地下車庫的疏散樓梯
?高層建筑位于首層的疏散樓梯
安全疏散－樓梯處屋頂的規定
?多層建筑
?高層建筑
?出屋頂的樓梯間不應穿越其他房間，通向屋頂的門應向屋頂方向開啟
電梯及消防電梯
?應設電梯的住宅類建筑
電梯數量、容量和速度
十二及十二層以上的高層住宅，其電梯數不應少于2臺，層數為24層以上時，應設3臺，每層住40人層數為35層以上時，應設4臺。消防電梯按“高規”要求設置，可與乘客電梯合用
?應設消防電梯的住宅建筑
?消防電梯的數量
設備用房
?鍋爐房、變壓器室
?柴油放電機房
?柴油放電機房
?水泵房
專門安全措施
?托兒所、幼兒園
?地學商店
?住宅
?衛生間
第三部分•建筑構造
?樓梯
?欄桿構造
樓梯及欄桿
欄桿高度要求
門窗的安全使用
玻璃幕墻
?無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應在每層樓板外延設置耐火極限不低于1.0h，高度不低于0.8m的不燃實體墻裙。當實體墻裙間作安全防護欄桿時，其高度從露面算起應不低于1.05m（多層）和1.10m（高層）
?玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙，應采用不燃材料嚴密填實。
?玻璃幕墻應采用安全玻璃
?玻璃幕墻下的出口處，應設置雨蓬或安全遮棚。靠近玻璃幕墻的首層地面處宜設綠化帶，以防行人靠近。
