出自：周燕珉工作室
多層住宅加電梯，三室兩廳改擴(kuò)建
一、套型基本狀況
住宅位置：
北京市海淀頤和苑北 某高校職工家屬院
建成年代：
2002年
套型結(jié)構(gòu)：
三室兩廳兩衛(wèi)
調(diào)研對(duì)象：
男主人（63歲） 女主人（62歲）
二、使用者需求簡(jiǎn)介
建造于十多年前多層板樓不設(shè)電梯，隨著人口老齡化，老人下樓難的問(wèn)題日漸凸顯。10年間，房子的使用者從一家三口變?yōu)榱艘患胰a(chǎn)生了諸多新的不便。
這套房是老兩口于2002年購(gòu)置的，是一套位于頂層6樓的三居室。十多年過(guò)去了，老兩口相繼退休，年紀(jì)漸長(zhǎng)，日常上下樓成了大難題。男主人身體較弱，退休那年一場(chǎng)重病，一整個(gè)冬天都沒(méi)下樓。兩位老人希望能換到底層，但作為單位定向安置房，很多家庭面臨類似的問(wèn)題，老人越來(lái)越多，住房難以內(nèi)部調(diào)換。校方正在住區(qū)進(jìn)行部分樓棟和單元電梯改擴(kuò)建的試點(diǎn)，希望能夠解決這個(gè)問(wèn)題。
隨著女兒婚后獨(dú)立，只有二老住在家中，房?jī)?nèi)不復(fù)往日的熱鬧。二老希望女兒女婿能時(shí)常回家同住，共同撫養(yǎng)、教育第三代成長(zhǎng)。這樣可以使作息習(xí)慣接近的老人孩子相互為伴，小夫婦也可以保留全職工作；生活上老人與女兒女婿也方便互相照應(yīng)、分擔(dān)家務(wù)、應(yīng)對(duì)各種突發(fā)狀況。
問(wèn)題在于，以前女兒的臥室要住進(jìn)三個(gè)人，顯得局促了些。再者，女主人退休后仍時(shí)常參加各類學(xué)術(shù)活動(dòng)，節(jié)假日常有親友和學(xué)生要來(lái)探望聚會(huì),可因?yàn)閾?dān)心干擾家人的休息都只能盡量推辭。女主人希望家里能有相對(duì)獨(dú)立的待客區(qū)，能與家人起臥互不干擾。這些問(wèn)題都要解決，可能需要將房間布置作出調(diào)整。
三、戶型現(xiàn)狀及問(wèn)題分析
四、戶型改造要點(diǎn)
五、改造要點(diǎn)總結(jié)
1. 加裝電梯，徹底解決老人上下樓難問(wèn)題
2. 重新分配臥室、衛(wèi)生間的面積，為三代同堂家庭提供合理的使用空間。
3. 梳理餐起空間，增加空間層次感，提高居室品質(zhì)。
4. 針對(duì)老人的性格特點(diǎn)、身心需求、日常習(xí)慣對(duì)居室進(jìn)行設(shè)計(jì)改造。
